Verbier · Val de Bagnes · Valais
Une résidence neuve signée Group Comina, dans le quartier du centre sportif : un appartement par niveau, du rez-de-jardin au duplex des combles. Livraison prévue à Noël 2028.
Le projet
Les Gentianes, c'est un chalet en vieux bois posé sur un socle de pierre naturelle, qui n'abrite que trois appartements : un rez-de-jardin, un premier étage et un duplex sous les combles. Chaque niveau appartient à un seul propriétaire.
Chaque appartement offre trois à quatre chambres doubles en suite, un grand séjour avec cheminée, une cuisine ouverte et de généreux espaces extérieurs — jardin, terrasses ou balcons — tournés vers les montagnes. Un ascenseur dessert tous les niveaux depuis le garage ; chaque logement dispose de son local à skis, de sa cave et de sa buanderie.
Deux conditions que l'on trouve rarement réunies dans une construction neuve à Verbier : la résidence est autorisée en résidence secondaire, et la vente aux personnes domiciliées à l'étranger est permise. L'autorisation de construire a été délivrée par la commune, sans opposition à l'enquête publique (décision n° 2025-16498). La livraison est prévue à Noël 2028.
La composition
Un appartement par niveau. Les surfaces indiquées sont des surfaces brutes de vente, tirées de la liste de prix et des plans du promoteur du 12 août 2026.
Duplex des comblesVendu
5,5 pièces · 4 chambres · 286.17 m²
Premier étageDisponible
4,5 pièces · 3 chambres · 210.34 m²
CHF 7 131 000.–
Rez-de-jardinDisponible
4,5 pièces · 3 chambres · 195.62 m²
CHF 6 064 000.–
Appartement 1 · 4,5 pièces
Un séjour ouvert sur une terrasse exposée sud et est et sur son propre jardin, trois chambres doubles en suite, une cuisine ouverte en L. Le plan peut être adapté en 5 pièces.
CHF 6 064 000.–
Appartement 2 · 4,5 pièces
Un hall d'entrée avec vestiaire, un grand séjour avec cheminée et cuisine ouverte, trois chambres doubles — deux au sud, une à l'ouest — et des extérieurs sur trois côtés de l'étage.
CHF 7 131 000.–
Appartement 3 · 5,5 pièces · duplex
Les deux derniers niveaux réunis en un seul logement : un étage de vie avec cheminée, cuisine à îlot central et trois chambres, puis une suite parentale sous les combles, avec dressing et salle de bains.
Vendu
Le projet en images
Le détail
Surfaces brutes de vente, tirées de la liste de prix et des plans du promoteur du 12 août 2026. Les surfaces extérieures figurent en bronze. Le métré d'exécution fera foi.
| Surface habitable | 150.01 m² |
| Local ski / cave / buanderie | 13.79 m² |
| Terrasse (sud & est) | 35.94 m² |
| Jardin | 41.55 m² |
| Surface brute de vente | 195.62 m² |
| Surface habitable | 151.77 m² |
| Local ski / cave / buanderie | 13.83 m² |
| Terrasse | 72.70 m² |
| Balcon | 41.02 m² |
| Surface brute de vente | 210.34 m² |
| Niveau de vie (2e étage, selon plans) | 207.82 m² |
| Niveau de la suite (combles, selon plans) | 77.00 m² |
| Balcon | 53.95 m² |
| Balcon | 9.14 m² |
| Surface brute de vente (liste de prix) | 286.17 m² |
Données techniques
Extrait du descriptif de vente du promoteur. Le descriptif complet figure dans le dossier de vente et fait foi.
Trois appartements, trois propriétaires, un seul chalet.
La situation
Les Gentianes s'installent dans l'une des rues les plus discrètes du cœur de Verbier : la Rue du Centre Sportif, une adresse résidentielle où l'on entend davantage les mésanges que les terrasses de la Place Centrale. Le paradoxe du lieu, c'est que tout reste à portée de pas — le centre sportif et sa piscine à deux minutes, la Place Centrale à six, Médran et le départ des 4 Vallées à un quart d'heure de marche tranquille. On vit ici à l'écart de l'agitation de la station, sans jamais y renoncer.
En hiver, on rentre skis sur l'épaule ; en été, les sentiers du Val de Bagnes commencent au bout de la rue. La gare du Châble et sa télécabine sont à un quart d'heure en voiture, l'aéroport de Genève à deux heures — assez proche pour un week-end décidé le jeudi.
Temps de trajet à titre indicatif.
Le dossier complet
Huit pages A4 qui rassemblent tout le projet — à lire à votre rythme, ou à transmettre à ceux qui décideront avec vous.
Prendre contact
Le chantier n'a pas encore commencé : c'est le bon moment pour réserver l'étage que vous préférez et parler des finitions. Nous vous présentons volontiers les plans, le quartier et le calendrier — à notre bureau du Châble, ou à Verbier, devant la parcelle.
Bagnes Immobilier Sàrl
Route de Verbier 13
1934 Le Châble VS
Rez-de-chaussée — touchez le plan pour l'agrandir
Appartement 1 · 4,5 pièces
Disponible
CHF 6 064 000.–
Un séjour ouvert de plain-pied sur une terrasse sud-est et son propre jardin, trois chambres doubles en suite, une cuisine ouverte en L. Le plan peut être adapté en 5 pièces.
Premier étage — touchez le plan pour l'agrandir
Appartement 2 · 4,5 pièces
Disponible
CHF 7 131 000.–
Un hall d'entrée avec vestiaire, un grand séjour avec cheminée et cuisine ouverte, trois chambres doubles — deux au sud, une à l'ouest — et des extérieurs sur trois côtés de l'étage.
Niveau de vie (2e étage) — touchez pour agrandir
Suite parentale (combles) — touchez pour agrandir
Appartement 3 · 5,5 pièces · duplex
Vendu
Les deux derniers niveaux réunis en un seul logement : un étage de vie avec cheminée, cuisine à îlot et trois chambres, puis une suite parentale sous les combles, avec dressing et salle de bains.
